SmartY, hét platform om zelf vastgoed te vermarkten,  presenteert je deze unieke woning in het Heuvelland.

Wijnandsrade, het verrassend gezellige en sfeervolle dorp ligt op nog geen 15 minuten rijden van Maastricht of Heerlen en nabij diverse uitvalswegen. Gesitueerd op de helling in de overgang van het Centraal Plateau naar het Geleenbeekdal en het ‘Bekken van Heerlen’ met een Zuid-Limburgs hoogteverschil voor prachtige vergezichten. Door de glooiing (83 – 120 meter boven NAP) is het hier meer dan prachtig vertoeven. Er stromen een aantal beken door en langs het dorp en de omgeving is prachtig groen en uitgestrekt. In Wijnandsrade zijn er alle voordelen van landelijk wonen in een gezellig dorp vlakbij de stad. Prominent in het dorp staat het bekende kasteel van Wijnandsrade met de Brasserie en tegenover de basisschool, idyllische bewaard gebleven hoeves en de sportvelden. Om de hoek is de Hellebroekerweg gelegen.

Thans in verkoop: Hellebroekerweg 9, 6363 AA Wijnandsrade – Gemeente Beekdaelen.

Indeling
Deze sfeervolle karakteristieke woning met een rijke familiaire geschiedenis werd gebouwd in 1930 en bewoond door 3 generaties. Door de jaren heen is de woning gerenoveerd en is er bijgebouwd (in 1974 aanbouw met keuken – badkamer). De woning heeft 4 slaapkamers, een badkamer, de sfeervolle woonkamer met erachter de keuken en toegang naar de riante tuin met garage die jarenlang dienst heeft gedaan als werkatelier. De indeling en ruimtes bieden veel mogelijkheden om met aanpassing deze prachtige plek volledig naar deze tijd en wens te maken.

Begane grond
–

Tuin
–

1e Verdieping
–

Zolder
–

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1930
– Perceel: 533 m2
– Woonoppervlakte: 86 m2
– CV-ketel Nefit Combi (2017)
– Gedeeltelijk dubbel glas

Plattegronden
Beschikbaar

EPC
Certificaat beschikbaar: ja

SmartY ondersteunde de eigenaar met
– Pakket Makkelijk + Mooi
– Begeleiding van bezichtigingen
– Onderhandeling

Na verkoop is bovenstaande info en de foto’s binnen evenals de plattegronden verwijderd omwille van privacy. Wij vertrouwen op je begrip hiervoor. Mocht je op zoek zijn naar een woning zoals deze, laat dan je gegevens achter zodat we je een volgende keer als eerste kunnen informeren!

Deze informatie is door SmartY met de nodige zorgvuldigheid weergegeven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.